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LocacaoLojaCTI

Loja comercial para locação, 63,16 m

Rua Alfredo Gulin, 80 - Cabral, 80 – Cabral – Curitiba

Aluguel

R$ 3.800/mês

Banheiros

Vagas

Área Útil

M²63

Sobre este imóvel

Loja Comercial para Locação – Em frente ao Terminal do Cabral - Curitiba/PR Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba! Localizada em frente ao Terminal do Cabral, esta loja comercial (nº 04) oferece alta visibilidade e grande fluxo de pessoas, ideal para diversos segmentos. Características do imóvel: Área privativa da loja: 63,16 m² Andar térreo Loja desocupada (pronta para uso) Piso porcelanato Iluminação instalada Copa Banheiro, incluindo PNE Divisórias em drywall para 2 salas e mais um espaço de retaguarda 1 vaga de garagem (12,00 m²) Áreas adicionais: Área comum: 44,20 m² Diferenciais: Localização privilegiada, em frente ao terminal Excelente fluxo de pedestres e fácil acesso Inserida em condomínio com ala comercial e residencial Endereço: Edifício Set Cabral – Ala Comercial Rua Alfredo Gulin, 80 – Cabral – Curitiba/PR O empreendimento conta ainda com ala residencial composta por 2 torres, somando 144 apartamentos, o que potencializa o fluxo e a clientela local. Locação: Aluguel bruto: R$ 4.500,00 Desconto pontualidade: R$ 700,00 Aluguel líquido: R$ 3.800,00 Taxa de condomínio: R$ 300,00 IPTU mensal: R$ 400,00 Seguro de incêndio: a cotar. Primeiro aluguel cheio é pelo valor bruto. Garantia locatícia a combinar com proprietário. Contrato de locação direto com proprietário. Ref.: LO0025-CT CRECI-PR 20.621

Localização

Custos do imóvel

Condomínio (mensal)R$ 300

Dimensões

Área Privativa

63 m²

Área Total

107 m²

Banheiros

Vagas

RIC Imóvel Certo2

CRECI 20621

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Respostas rápidas

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.

Atualizado em Agosto de 2026

Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?

1 banheiro.

Qual é o valor do condomínio e do IPTU?

Os custos informados são condomínio de R$ 300 por mês.

O imóvel aceita pets?

A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.

O imóvel possui garagem?

Sim. O imóvel possui 1 vaga de garagem.

Este imóvel aceita financiamento?

O cadastro não confirma financiamento. Consulte o anunciante para verificar as condições e a documentação do imóvel.

Qual é o valor aproximado por metro quadrado?

Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 60 por m².

O imóvel é mobiliado?

O cadastro não confirma que o imóvel seja mobiliado. Consulte o anunciante para saber o que permanece no imóvel.

O que existe próximo ao imóvel?

O imóvel está localizado em Cabral, 80 – Cabral – Curitiba. Consulte o anunciante para confirmar comércios, serviços e pontos de interesse próximos.

Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?

O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em Cabral, 80 – Cabral – Curitiba. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.